Мистер Хит

Для звонков из Европейской части России, Москвы
Интернет-магазин: +7 (495) 541-90-38
Оптовый отдел: +7 (495) 549-87-31
Для звонков из Сибири и Дальнего Востока
Интернет-магазин: +7 (391) 261-38-18
Оптовый отдел: +7 (391) 261-38-18

Корзина:

0 шт. - 0 руб

Итого: 0 руб

0

4 вещи, которые стоит рассмотреть перед покупкой старого дома

Всё-таки есть некий шарм, который покупка старого дома привносит в жизнь покупателя. Есть также что-то ассоциирующееся с неизбежными неудачами, которые могут поджидать за каждым углом. У покупки старого дома много преимуществ, но также справедливо будет принять во внимание некоторые обязательные аспекты этого дела.

Если дом продаётся по низкой цене, то вполне возможно наличие подвоха. Старый викторианский особняк продаётся по цене, которая явно ниже рыночной? Скорее всего, это происходит не только потому, что нынешние владельцы верят в силу отличной сделки. Каждый раз при виде старого дома по очень заниженной цене следует понимать, что у этого явления есть свои причины. Продавцы могут учитывать необходимый ремонт дома, которым не хотят заниматься. Или понимают полностью устаревшую функциональность помещений и оборудования, на реставрацию которых они не хотят тратить деньги. Это не значит, что дом не стоит покупать, но это означает, что-то, что кажется хорошей сделкой на бумаге, не всегда будет хорошей сделкой в реальности.

Возможно, окажется мало возможностей для проведения ремонтных работ. Хотя это не всегда так, некоторые старые дома имеют ограничения на то, что может и не может быть с ними сделано. Необходимо проконсультироваться с отделом строительства и планирования области, чтобы узнать возможные существующие ограничения. Возможно, ограничения будут прописаны в виде запрета на добавление пристроек в общую структуру, ограждение имущества или внесение изменений во внутреннюю планировку.

Непредвиденные расходы могут ошеломить. Чтобы действительно гарантировать умное внесение инвестиций при покупке старого дома, нужно иметь команду настоящих экспертов. Команда должна включать в себя не только агента по недвижимости, но и инженера, подрядчика и инспектора, имеющих большой опыт работы со старыми домами. Старые дома, как правило, оснащены довольно древними и устаревшими функциями: особенно это касается сантехники, электрической проводки, кровли и отопления. Если не проявить должную осмотрительность, можно в конечном итоге купить старый дом с отличным внешним видом, но водопроводной системой, готовой дать сбой в любую минуту.

Страхование домовладельцев может сильно ударить по карману. Страхование домовладельцев, как и все другие виды страхования, оценивается на основе риска. Страховые компании хорошо разбираются во многих дорогостоящих проблемах, которые представляют собой старые дома, и стоит ожидать, что компания повернёт любой фактор себе на пользу. Следует начать сбор котировок на ранней стадии, чтобы впоследствии увидеть, как страхование может повлиять на лимит расходов и действительно ли это является лучшей сделкой.